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东海岸纯新盘规划出炉,54亩地拟建6栋住宅+商业+公寓

发布时间:2019-11-29 12:01:20  来源:网络
核心提示:作为汕头政府指定大力发展的地区,东海岸新城是汕头房地产市场的新市场,龙光、保利、华润、中国航运等住宅企业分散在这里。今年早些时候,...

作为汕头政府指定大力发展的地区,东海岸新城是汕头房地产市场的新市场,龙光、保利、华润、中国航运等住宅企业分散在这里。

今年早些时候,该地区迎来了新的人才和德国基地。最近,该项目的计划已经宣布,以了解这个纯粹的新市场将如何建设。

01.拟建六栋房屋、一套商业住宅和一套公寓

今年1月28日,汕头市东海岸新津区A01/07(1)地块在汕头市龙湖区农村集体资产资源平台交易所挂牌建设,最终确定汕头市德业基投资有限公司与永安社区居委会将合作开发联合建设后分配给土地出资者的房地产(包括住宅、商业、地下车库等),建筑面积所占比例为36.1%。

今年七月,该项目向汕头华侨经济文化合作试验区申请颁发东岸著名住宅建设用地规划许可证(暂定名称)。近期,该项目正在审批前申请建设项目规划许可,规划方案也已公布。

东海岸总土地面积36000亩(相当于54亩),实际用地面积31237.3亩(相当于46.856亩),总建筑面积168284.65亩,容积率4.0,停车率28,绿化率30%。

根据土地条件,该区拟设计231幢高层住宅楼宇、432幢高层住宅楼宇、1幢20层商业楼宇、17层公寓、12层商业街道、2层地下车库,该区一楼设顶楼作为公共活动空间。据估计,住户总数将为687户。

总体布局

02.德国基地是一名经验丰富的开发人员。

听到德国是一个开发人员,许多人可能会感到奇怪,但实际上,它是一个拥有丰富开发经验的开发人员。

深圳市德业基投资集团有限公司成立于1998年,经营范围包括房地产开发、文化艺术产业、饭店经营、市政民生综合产业等行业,隶属于深圳、广州、肇庆、汕头、云浮、东莞、北京、吉安、香港等十多个地区。

在汕头,汕头小公园区重建,汕头新涛度假村,南澳大利亚玉龙湾都是他们的作品,此外,连泰湘玉滨水区德吉也参与了投资。

03.周围的学校被包围,预计明年年中进入市场

德国的根据地靠近邻近的王龙光、皇家海和天空韵律、山海豪亭等项目,项目旁边还有另一个新的市场中焦梅源。

虽然东海岸没有学校(临时名称),但周边地区的教育资源十分丰富,对面街道和隔壁都是中小学用地,金中华侨试验区学校则在项目对面。

目前,东岸新城新津地区的土地资源越来越少。目前,只有东海岸著名的房屋(临时名称)、中焦梅源、中焦与瑞湾、明园广场等,才会变得越来越珍贵!