四川省宁南县:对*蚕大户、烤*大户等产业人*发放购房补贴

2022-09-23 01:46:39 文章来源:网络

8月2日,四川省凉山彝族自治州宁南县发布《宁南县人民政府办公室关于印发的通知》,17条措施主要涉及落实金融支持保障、调整公积金使用政策、优化土地出让价款缴纳、优化房地产项目规划建设审批流程、实施特殊**体置业补贴、推行集体和国有土地征收货币化安置、探索推进人才公寓工作、优化城市基础设施配套费缴纳方式、落实教育支持政策、加强商品住房销售价格管理、加强预售资金监管提高使用效率、加快配套基础设施建设等12个方面。

降低首付比例、提高贷款**

文件提出,宁南县将实施差别化住房信贷政策,合理确定辖区商业**个人住房贷款的**低首付款比例、**低贷款利率,首套房**低首付比例由25%下调至20%,二套房**低首付比例由40%下调至30%,探索“住房公积金+商业贷款”模式。

同时,该县将调整公积金使用政策。优化准入及放款条件。开发企业办理完商品房预售许可证及准备完善公积金相关材料后,即可同步办理公积金准入并进行放款。

优化公积金贷款政策。一是提高公积金贷款**。夫**双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款**高**由现行的35万元调整至45万元;单职工家庭申请公积金贷款**由现行的30万元调整至40万元。

二是提高公积金贷款**与缴存余额挂钩倍数,由原先20倍提高至25倍。

三是支持异地缴存住房公积金人员在宁南县购买住房使用公积金贷款,享受县内缴存职工同等贷款**。

四是执行宽松的贷款住房套数认定**,实行“认房不认贷”。

发放各类购房补贴

文件显示,宁南县将实施置业补贴。对满足不同条件的特殊**体,实施差别化**政补贴政策。对符合政策并已生育二孩及以上家庭、农村户籍、新落户城镇居民不满3年的家庭(2019年6月1日及以后),自本通知执行之日起至2023年5月31日在宁南县内购买新建商品住房的给予补贴。

具体**为:购买首套住房的,单户按建筑面积给予200元/平米的补贴(补贴**高不超过2万元);购买第二套住房的,单户按建筑面积给予150元/平米的补贴(补贴**高不超过1.5万元);对拆房还权的农村C、D级危房改造人**在宁南县内购买新建商品住房的,给予每户3万元的**政补贴。上述置业补贴在购房人产权登记办理完成后支付,1套住房只享受1次且不叠加。

宁南县还提出实施产业补贴。对购买新建商品住房的蚕桑产业大户,年售茧**前100名,给予每户1万元购房补贴,第101-200名,给予每户0.5万元购房补贴;购买新建商品住房的烤**产业大户,年售****前100名,给予每户1万元购房补贴,第101-200名,给予每户0.5万元购房补贴;购买新建商品住房的发展林业、畜牧、果蔬的家庭农场大户,由县林业和草原局、农业农村局出具产业大户及家庭农场证明后,给予每户0.5万元购房补贴。上述产业补贴在购房人产权登记办理完成后支付,1套住房只享受1次且不叠加。

同时,鼓励企业给予特别优惠。在县政府给予**政补贴政策的基础上,各房地产企业结合自身实际,积极出台相应措施,对符合政策并已生育二孩及以上家庭、农村户籍、引进人才、现役/退伍军人等人**在宁南县内购买新建商品住房的给予额外优惠,优惠政策按房地产开发企业制定的**执行,以支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良**循环和健康发展。

新房降价**高幅度15%

文件提出,加强商品住房销售价格管理。加强新建商品住宅项目销售价格指导和管理,指导开发企业以成本为基础、市场为导向,合理确定商品住宅价格,并在办理商品房预售许可或现售备案时向房管部门报备。在取得预售许可或现售备案10日内一次**公示房源价格,公示价应与报备价格一致,实际成交价格不得高于备案价,同时不能低于备案价15%销售。房源报备价格不得擅自调整,若确需调整的应重新报住建部门审核。

加强预售资金监管提高使用效率。宁南县加强预售资金监管,严格执行商品房预售资金监管的政策规定,预售资金必须全部归集到预售资金监管专用账户,严禁抽调挪用,严格审核、拨付,确保专项用于项目建设交付和**。在建设资金“主体部分工程完工”资金使用节点,该节点累计可申请使用对应账户内不超过70%的建设资金**,落实开发企业**评价体系相关要求,对**良好的开发企业按比例下浮监管总额。

宁南县还提出,金融机构加大对优质房地产项目和建筑企业的金融支持,不盲目抽贷、断贷、压贷,不搞“一刀切”,保持房地产开发贷款投放平稳有序。

同时,优化土地出让价款缴纳。在满足土地出让价款首次缴纳**的基础上,剩余土地出让价款在出让合同签订后一年内分期缴纳。

8月5日,王国斌旗下泉果基金管理有限公司(简称“泉果基金”)传来两则重磅消息:首只专户结募并获得超130亿元资金认购,首只公募产品上报证监会。

据证监会官网消息,8月5日,泉果基金上报首只公募产品注册申请,产品全称为“泉果旭源三年持有期混合型证券投资基金”,目前处于接收材料的状态。

除了产品名称和进度,证监会官网没有更多信息披露,但澎湃**记者从业内人士处获悉,泉果旭源三年持有期混合型证券投资基金的拟任基金经理或是2020年公募“四冠王”赵诣。

2022年3月,赵诣加入泉果基金,他曾任农银汇理基金投资部总经理、基金经理,申银万国证券研究所机械行业分析师。

赵诣在2020年风头无两,他掌管的农银汇理工业4.0混合基金不仅以166.56%的**勇夺市场冠军,创出近4年来冠军基金纪录,他更是一人独揽权益基金前四名。彼时赵诣年仅32岁,这也令这位清华学霸成为公募冠军中**年轻的一位。

在跌宕起伏的2021年,赵诣管理基金的**表现依然在线,打破了行业常见的“冠军魔咒”,由他管理的4只基金中,年度****低的也有43.96%,**高的则达到56.2%。

截至2021年底,在赵诣离职前的**后一个季度,由他管理的基金总规模达到421.54亿元。

“聚焦高端制造领域的投资思维”一直贯穿赵诣的投资生涯,**括找到新能源方向的投资机会。过去几年,在坚守能力圈的同时,赵诣也在不断拓展,他曾说,过去的机械等研究背景是基本盘,新能源、**药制造等是能力圈不断提升的结果,但本质都是沿着“高端制造”这个方向在拓展。

赵诣在离开农银汇理基金前,曾发布过一封题为《知易行难,**懈怠》的写给持有人的信,他在信中这样写道:我深刻体会到资本市场的不可预见**,体悟到人生没有坦途,面对周期需要坦然和坦诚。我用“知行合一”要求自己不惧挑战,用“知易行难”提醒自己**懈怠。

对于自己提出辞职的原因,赵诣彼时在信中坦言,随着公司权益投资能力不断提升,整体权益基金的长短期业绩位居行业前列,在感到自豪与安心的同时,也产生了去看看外面世界的想法,挥别过往,追逐新的梦想。

显然,由专业人士发起的个人系公募基金公司泉果基金与赵诣的梦想有所契合。

据证监会官网资料,泉果基金注册资本为1亿元,成立于2022年2月8日,发起**东为王国斌、任莉、姜菏泽、李云亮,以及上海泉至清企业管理中心(有限合伙)、上海泉至澈企业管理中心(有限合伙)、上海泉至澄企业管理中心(有限合伙)、上海果至行企业管理中心(有限合伙)4家员工持****。

泉果基金创始人、总经理王国斌是资本市场的投资老将,具有28年证券从业经验,历经投资**、**市场和二级市场投资,被业内视为A****成功的价值投资者,其建立的价值投资体系与框架影响了业内一批知名基金经理。据悉,除了王国斌外,泉果基金其他几位自然人创始**东平均证券从业年限也都超过20年。

值得一提的是,由王国斌亲自“掌舵”的泉果基金首只专户产品——泉果基金桃源一期,在8月5日结束募集,据渠道方传出的消息,该专户产品在全渠道累计代销额突破130亿元。

据澎湃**记者获得的一份王国斌近期一场小范围交流的会议纪要,他认为A**目前的估值情况处于可以进攻多于防守的范围内,并看好**疗、生物科技、体育用品、新能源车、制造业等方面存在的机会。

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