累计退赔2.5万笔,消灭“虚假房源”仍在路上

2022-09-23 05:56:59 文章来源:网络

本文转自:北京日报

北京日报客户端 | 记者 曹政

虽然房产中介市场依然没能彻底消灭“虚假房源”,但与10年前的鱼龙混杂相比已经明显改善,“真房源”成为诸多房产中介标榜和努力的服务**之一。

今年是链家推出全渠道真房源的第10年。近日,链家对外公布,全渠道真房源“假一赔百”,推行早期曾一次**赔偿客户15万元。截至2022年6月,真房源累计退赔25409笔,共303.62万元。

10年前,国内房产经纪行业正处在野蛮生长时代,以假房源、假信息来招揽生意成为行业弊端。有数据显示,2012年北京真实租售房源约11.96万套,而网络租售房源总计约200万套,除去重复发布的房源,虚假房源占据很大比例。

为什么楼市里会存在如此多的虚假房源?

“假价格、假物业地址,**括已经卖掉了的房子还会出现在网上,因为会‘吸户’。” 北京链家总经理李峰岩解释,一套300万的房子可能会对外登记260万,就抓消费者占便宜的心理,先把消费者“吸”过来,等消费者到了中介才发现自己**了。

但反过来,“虚假房源”也导致行业**缺失,经纪人更得不到尊重。2008年,链家率先开始建设“楼盘字典”,成立业内**套房源数据库;2011年发起“真房源行动”;2012年推出“全渠道真房源”,将真房源的范围由内网扩展至所有端口。

这次行动也带动了不少中介,行业更加关注虚假房源的整治。但打击假房源任重道远。李峰岩回忆,“全渠道真房源”推行之处,甚至连一线经纪人的抵触情绪很大,因为此举导致链家房源量急剧下滑,很多客户来了又走了,客户量直线下降。不仅如此,真房源数据库的建设也充满挑战,房源录入、验真系统研发困难重重。

但随着市场的良**运转,消费者对行业提升的需求不断增加,真房源已经成为衡量中介服务**关键的**之一。

为了保障真房源行动的真正落实,链家推行“假一赔百”,早期甚至曾一次**赔偿客户15万元。截至2022年6月,真房源累计退赔25409笔,共303.62万元。此外,链家在2013年推出了安心服务承诺,为消费者的房产交易风险兜底,截至2022年6月底,链家安心服务承诺累计退赔垫付34.7亿元。

此外,真房源在北京形成成熟的体系之后,链家将其推向其他城市,截至目前已经覆盖30个城市。“目前真房源**不断升级,实现价格零误差;房源验真系统迭代,已经实现全生命周期的房源质量管理。”李峰岩说。

7月8日电2022**数字经济创新发展大会8日在广东汕头开幕。会上发布的多份数字经济报告显示,2021年**数字经济规模继续快速增长,数字经济已经由经济的组成部分转变为经济发展的引领力量。

根据**信息通信研究院发布的《**数字经济发展报告(2022年)》,2021年**数字经济规模达到45.5万亿元,同比名义增长16.2%,占GDP比重达到39.8%。数字经济在国民经济中的地位更加稳固、支撑作用更加明显。

**信息通信研究院副院长王志勤介绍,2002年到2011年,**数字经济增速低于同期GDP平均增速,数字经济仅仅是国民经济的一部分。2012年以来,我国数字经济规模占GDP的比重不断提升,数字经济年均增速显著高于同期GDP平均增速,已成为支撑经济高质量发展的关键力量。

**电子信息产业发展研究院发布的《**数字经济发展现状与趋势洞察》显示,**已经成为数据量**大、数据类型**丰富的**之一。预计到2025年,**数据总量全球占比将接近30%。

**电子信息产业发展研究院院长张立说,数据显示**的数字经济与实体经济融合成果逐步凸显。未来随着传统产业数字化转型,数字化效率提升业规模将进一步扩大,推动数字经济整体规模持续增长。

“整体来看,**数字经济在保持规模高速增长的同时,正向基础更牢、结构更优、动力更足方向迈进。”张立说。

工业和信息化部电子第五研究所在会上发布了《**数字经济发展指数研究报告》。该所副所长王蕴辉说,从数字产业化指标来看,通信产业是数字经济快速增长的重要因素。从数字基础设施指标来看,新基建、数据要素和相关**企业是高速增长的来源。此外,**的数字人才指标也取得了快速增长

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